Det bliver dine BBR-oplysninger brugt til

Oplysningerne i BBR anvendes både af de statslige, regionale og kommunale myndigheder samt af forsyningsselskaber og private virksomheder, som fx ejendomsmæglere og realkreditinstitutter.

Din ejendomsvurdering laves bl.a. på baggrund af BBR-data

Din ejendomsvurdering fastsættes bl.a. ud fra din boligs areal i BBR. Ved om- og tilbygninger bliver der lavet en omberegning af ejendomsværdiskatten i de tilfælde, hvor der siden sidste vurdering er afsluttet en byggesag på ejendommen. Du skal derfor være opmærksom på, at du skal indberette eventuelle tilbygninger til Bygnings- og Boligregistret, da du ved fejl i dine BBR-data får en forkert ejendomsvurdering og måske også en forkert ejendomsværdiskat.

Hvornår skal jeg indberette BBR-oplysninger?

Når du foretager ændringer på dine bygninger – fx hvis du skifter varmeinstallation fra olietank til fjernvarme, bygger et nyt redskabsskur - eller bliver opmærksom på fejl i din BBR-meddelelse, er det din pligt som ejer at rette dine BBR-oplysninger.

Indvendige renoveringer, som fx opsætning af nyt køkken, skal ikke indberettes til BBR.

Ret dine BBR-oplysninger her

Hvilke BBR-oplysninger skal jeg indberette?

Bygningsoplysninger

BBR indeholder oplysninger om, hvad bygningen er lavet af, og hvor gammel den er.

• Opførelsesåret er det år, bygningen blev bygget.
• Ydervægsmaterialer dækker over hvad de udvendige husmure er lavet af – fx træ eller mursten
• Tagdækningsmaterialer dækker over hvilket materiale taget er lavet af – fx tegl eller tagpap

Bygningens etager

Etager er en vigtig del af BBR, fordi de helt overordnet fortæller os noget om bygningens indretning.

Alle etager registreres i BBR, men det er kun obligatorisk at registrere etagens areal og etagetype ved kælderetager og tagetager. Årsagen til dette er, at der er forskellige regler for hhv. en kælder og en tagetage.

For enfamiliehuse og sommerhuse vil der som regel kun være en stueetage samt evt. en kælder og/eller en tagetage.

Det skal bemærkes, at kældre og tagetager ikke tæller med i opgørelsen over antallet af etager, selvom de registreres som en etage.

Bygningens arealer

En bygning indeholder flere slags arealer, der forholder sig til bygningens udformning og boligen, som ligger inde i bygningen:

• Bebygget areal er det areal, som bygningen fylder på grunden set fra oven
• Samlet bygningsareal er det samlede areal af alle etager i bygningen (bortset fra kælder og tagetage)
• Samlet boligareal er det areal, der bliver brugt til beboelse i hele bygningen
• Tagetagens areal kan være helt eller delvist udnyttet til beboelse eller erhverv – det er det udnyttede areal af tagetagen, der registreres som bolig eller erhvervsareal
• Kælderarealet kan være helt eller delvist udnyttet til beboelse eller erhverv det er det udnyttede areal af kælderen, der registres som bolig – eller erhvervsareal. Kælderens samlede areal registreres også
• Samlet erhvervsareal er det areal, der bliver brugt til erhverv i hele bygningen
• Indbyggede arealer kan fx være en indbygget garage, indbygget carport, indbygget udestue (en udestue bygget op ad husets mure betragtes også som en indbygget udestue) eller et indbygget udhus/redskabsskur. I Ret BBR kan du ikke rette i indbyggede arealer, du skal i stedet kontakte kommunen. Det kan du gøre her

Bygningens varmeinstallation

En bygning kan opvarmes på forskellige måder:

• Varmeinstallationen er den primære varmekilde for bygningen som fx fjernvarme eller centralvarme fra eget anlæg.
• Opvarmningsmiddel er typen af opvarmningsmiddel, som fx elektricitet eller naturgas, der anvendes til at opvarme bygningen.
• Supplerende varme registreres når bygningen udover den primære varmeinstallation opvarmes af supplerende varme som fx en pejs eller solpaneler.

Bygningens anvendelse og indhold

BBR indeholder oplysninger om hvad bygninger og boligenheder bruges til – fx parcelhus, ejerlejlighed eller sommerhus.

Registeret indeholder også oplysninger om, hvad der er inde i bygninger og boligenheder. For bygninger drejer det sig hovedsageligt om de forskellige arealer, mens det for boligenheder drejer sig om fx antal værelser, køkken-, toilet- og badeforhold.

Andre bygninger på grunden

I BBR skal alle grundens bygninger på 10 m2 eller derover registreres – både boligen og andre bygninger - det der i BBR-sammenhæng kaldes småbygninger, fx:

• Garage
• Carport
• Udestue
• Udhus (redskabsskur, brændeskur mv.)
• Drivhus
• Overdækket terrasse

Bygningens beliggenhed på grunden

BBR indeholder både oplysninger om de bygninger, der ligger på en grund samt oplysninger om, hvor på grunden, bygningerne geografisk er placeret.

Derfor indeholder BBR-meddelelsen et kort over ejendommen med grønne prikker, der viser, hvor bygningerne er placeret. Hvis prikkerne er gule eller røde, så har BBR ikke nok oplysninger om bygningernes geografiske placering. Hvis prikkerne er røde eller placeringen ser helt forkert ud, skal de flyttes på plads – det kan du gøre i Ret BBR.